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揚子晚報網9月29日訊（記者 馬祚波）臨近國慶，南京土地市場再次推出1幅位于老城南的稀缺住宅，記者了解到，地塊位于秦虹片區，容積率只有1.2，這也是該片區近十年來首次推出的住宅地塊。
出讓公告顯示，編號2025G45的該地塊位于龍蟠南路以東、永樂路以北，為二類居住用地，出讓面積近1.6萬平方米，容積率僅為1.2。從35米的建筑限高來看，未來將建成10層以內的小高層項目，地塊起拍價為3.91億元，起拍樓面價為20397元/㎡。
市場人士告訴記者，2025G45所在的南京老城南洪家園片區，已有近十年沒有新房入市，因此板塊內的改善需求預計較為旺盛。地塊距地鐵3號線卡子門站不足500米，西側及北側為城市快速路內環東線及內環南線，出行十分便利。周邊醫療資源如南京市中醫院，南側為現有綠國萬象都薈、宜家家居以及在建的永樂社區中心，西側為在建的12萬平方米佰匯廣場，2公里內可達老門東歷史文化街區與雨花臺國家級風景名勝區，生活配套頗為豐富。
在該地塊周邊，目前有春光里、風光里、霞光里等多個老小區，住房更新換代的意愿較為強烈。據悉，G45地塊或將打造洋房疊加小高層的組合產品，成為片區內的首個低密四代宅項目。
校對 胡妍璐
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