2023年3月,第十四屆全國人民代表大會第一次會議政府工作報告中提出“把恢復和擴大消費擺在優先位置,實施城市更新行動,推動餐飲、文化、旅游、體育等生活服務消費恢復”。為了貫徹黨中央國務院擴大消費、推進城市更新、恢復商業服務的精神,北京市政府提出深入落實《北京市城市更新條例》,積極完善配套政策措施,以城市更新為切入點提振消費環境升級,同時推出“優化營商環境”系列政策、開展“2023北京消費季”活動全方位推動“恢復和擴大消費”的目標。
今年,以城市更新帶動商業市場項目建設為目標,北京整體商業市場將迎來一次全新的發展契機,建設有國際范兒,又有北京味兒,文化與商業兼容并包,滿足當代人追求品質、精致、愜意理想生活方式的多元需求,將成為城市商業項目升級的全新道路。
城市界面煥新 萊太·AT9應運而生
位于北京第三使館區的萊太花卉市場,有著20余年的悠久歷史。自1998年開業以來,就備受各級政府及廣大群眾關注,也一直是首都國際化展示的窗口,先后舉辦過花卉展會、國際花展、藝術沙龍等系列活動。“萊太花卉”作為京城獨特的商業品牌,具備深厚的國際交往屬性,曾一度成為國內外賓客觀光購物的必經打卡地。
回顧歷史,1998年,萊太花卉引進荷蘭花卉市場先進的技術、管理、服務模式,成為當時亞太地區規模最大、設施最完備的花卉交易市場,開業首日從荷蘭空運而來的郁金香在這里拍賣交易,同年,時任北京市市長、副市長等領導先后到訪參觀;次年,萊太花卉第一次走出國門出口日本,并召開中國首次大型花卉拍賣會;2008年,時任美國總統及夫人赴萊太花卉參觀……2019年萊太花卉市場正式閉市,啟動升級改造。
如今,為滿足第三使館區服務升級需要,萊太花卉更新為萊太·AT9,總建筑面積約4.7萬平方米,于今年3月順利實現封頂目標。升級煥新后的萊太·AT9將以花卉文化的嶄新之姿亮相京城,圍繞“文化+”綜合衍生業態,培育城市文化生活空間。這不僅是萊太國際深耕北京的匠心之作,也將成為城市生活的全新定義。
花卉零售新體驗 購物×花卉創新模式
筆者認為,萊太·AT9的誕生,將為北京城市更新“精耕細作”落下點睛之筆。對于萊太·AT9而言,延續“萊太花卉”的高端花卉基因,融合多元業態,將成為未來發展的方向。
? 融合商業與花卉文化的界限
萊太·AT9打造全國首個高端花卉市集,突破傳統花卉市場的經營局限,將花卉與綜合型商業巧妙組合,在原有花卉售賣的基礎之上,拓寬花卉消費界面,建立以花卉為特色的文化生活空間,讓消費者在同一空間內實現購物、餐飲、娛樂休閑等多種消費體驗。同時區別于其他商業項目,萊太·AT9不僅在建筑結構、空間布局中涵蓋“花卉生長”的巧思設計,同時在經營業態延伸、特色營銷活動等方面,也增設花卉相關業態與服務,真正做到花卉文化與商業的首次結合。
? 高端花卉市集
LG層融合花卉市集與商業服務業態,顛覆傳統品牌店鋪陳列,根據花卉功能重新劃分區域,高品質的花卉品相、創新式的花卉展架陳設、新穎的包裝組合,最大化展現花卉品牌的產品特色,優質的服務標準、自然的休閑享受,通過光效呼應空間動態走勢,將花卉文化與藝術融入商業空間,在給顧客帶來全新購物體驗的同時,全方位展示生活美學。
? 花卉衍生業態
花卉業態集合多種花卉衍生周邊產品,如花卉香薰,植物香氛,永生花飾品等,同時覆蓋多種生活美學服務,如花卉設計、高端花卉定制、花卉家裝等,全方位延展花卉業態領域,真正將花卉藝術融入生活。
? 藝術體驗
開展沉浸式花卉藝術體驗,囊括主題式藝術創作活動、花藝培訓、互動式表演、AI繪畫、花卉手作等。將文化藝術體驗與花卉DNA相融合,逐步成為消費者精神生活的載體,帶給消費者自然、美好的生活方式。
? 國際花卉藝術策展
針對不同節日節點,舉辦高端花藝沙龍、熱點營銷活動等,將藝術與花卉融合為一。將匯集國際主流花藝品牌、藝術機構,邀請國內外知名花藝師、藝術家親臨現場,交流、展示全球各地特色花卉品種,通過自然生態激發設計師更多創作靈感,帶給消費者創新美學生活體驗。
自帶流量buff 共探商業創新方向
如果說上述精神體驗空間和豐富業態場景是吸引客流的引擎,那么基于市場發展趨勢和消費者畫像而定制的傳播矩陣,則是萊太·AT9未來穩定運營的重要保障。
萊太·AT9建立自有全媒體平臺矩陣,為商戶帶來流量加持,還將匹配商業、花卉、藝術、生活方式等各類頭部媒體,針對花卉創新活動進行獨家報道。未來,將以各界專業機構獨家合作保證品牌曝光量,配合線下藝術活動,整合式營銷夯實品牌影響力。
商業更新要以多樣化元素創造生動場景,以互動性設施提高商業人氣,打造經濟潮流地帶,滿足時尚人群多元體驗的全方位需求,打造兼具集市感、開放感、共享性、文化性、生態性、休閑性的生活空間。
萊太·AT9植根城市中央的鮮花記憶,培育城市文化生活空間,站在全新起點探索未來生活方式,不斷發現和創造新的城市內容和功能,成為北京商業“城市更新”的實踐者,必將繪就一份瑰麗又充滿活力的商業畫卷。
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