鄭州14宗城中村改造用地和合村并城用地開(kāi)年首拍，5家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)幾乎全部以起始價(jià)摘地，平均樓面價(jià)約2000元/平方米。
2月6日上午，鄭州市國(guó)土資源局以網(wǎng)上掛牌出讓的方式，出讓鄭政出〔2016〕204-217號(hào)共計(jì)14宗土地，其中，209、213、214號(hào)地塊為合村并城用地，其余11宗土地為城中村改造用地。從用地性質(zhì)看，有6宗屬于純住宅用地，其他屬于包含城鎮(zhèn)住宅，兼容商服、批發(fā)零售、住宿餐飲的“混搭”。
競(jìng)拍結(jié)果顯示，14宗地塊中有13塊以起始價(jià)成交，多數(shù)屬于新區(qū)地塊，比如具有“國(guó)有資產(chǎn)”背景的鄭州市二七新區(qū)建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司和鄭州市二七城鄉(xiāng)更新建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，以起始價(jià)摘得二七新區(qū)3宗合村并城用地。
在老城區(qū)，此次土地拍賣市場(chǎng)也有所表現(xiàn)，比如由鄭州藍(lán)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司變更而來(lái)的鄭州鑫嵐光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，則以起始價(jià)拿到中原區(qū)西三環(huán)和隴海路交叉口附近的3宗城改地塊，共計(jì)約125.7畝，容積率更高，達(dá)到5.86和6.26。據(jù)河南商報(bào)記者查證，該拿地公司有外來(lái)企業(yè)福建陽(yáng)光城集團(tuán)背景。
另?yè)?jù)河南商報(bào)記者了解，在進(jìn)入招拍掛程序之前，上述出讓地塊在進(jìn)行整理時(shí)，都有開(kāi)發(fā)企業(yè)介入拆遷安置等前期工作，且大部分地塊都位于四環(huán)沿線的新區(qū)地塊，除了鄭政出〔2016〕206號(hào)地出現(xiàn)一次競(jìng)爭(zhēng)外，其他地塊均以起始價(jià)成交。(記者 鄧飛)
